1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
江別市
--万円/㎡
前年比--
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サーム江別駅前
北海道江別市上江別東町
函館本線 / 江別駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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5階 / 92.84㎡の場合
相場
1,068万円
11.5万円/㎡
489
875
1,261
1,647
AI査定結果
推定相場価格
1,068万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
875万円〜1,261万円
9.4万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年4月4日
サーム江別駅前
870万円（9.4万円/㎡）/ 5階 / 92.84㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 870万円 | 9.4万円 | 5階 | 92.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 960万円 | 10.3万円 | 5階 | 92.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 1,060万円 | 11.4万円 | 5階 | 92.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,120万円 | 12.1万円 | 5階 | 92.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,230万円 | 14.3万円 | 4階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | サーム江別駅前 江別市上江別東町 | 江別駅4分 | 870万円 | 9.4万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/03 | ニコルハイツ文京台 江別市文京台東町 | 大麻駅6分 | 850万円 | 9.4万円 | 90.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ル・ゴシュラン江別 江別市五条五丁目 | 江別駅5分 | 690万円 | 8.3万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーム高砂参番館 江別市上江別西町 | 高砂駅15分 | 800万円 | 10.5万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、江別市ではデータなししています。